原标题：直管公房租金标准将动态调整市政府办公厅近日印发《关于强化直管公房管理的意见》，明确提出综合房屋确保管理成本等因素，对直管公房租金标准实施动态调整。同时，有序前进平房直管公房申请人式拆迁。创建直管公房信息管理平台意见所称之为直管公房是指通过接管、并购、新建等方式构成，在市、区两级房屋行政主管部门或经政府许可的单位名下的公有房屋。
意见明确提出，经营管理单位要作好直管公房承租人确认与更改、出租合约还款管理、租金没收、纠纷处长等管理工作，对危险性房屋及时修整、修葺和改建。充分利用先进设备技术手段，强化对承租人的管理。承租人不应按租金标准及时足额交纳租金，不得私自转租、出让、转借；承租人不得擅自改变房屋用于用途，不得利用房屋展开违法违规活动。
市房屋行政主管部门要会同各区创建直管公房信息管理平台，并与本市住房信息系统接入，构建直管公房信息动态监管。不准直管公房违规转租转借综合房屋确保管理成本等因素，对直管公房租金标准实施动态调整。对归属于低保、低收入家庭的承租人可给与租金免除或补贴。
不准直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、未婚及子女皆不出租用的直管公房内居住于，私自决定其他人员居住于的不道德。经营管理单位通过承租人身份智能识别系统和日常巡查、检举核实等渠道，找到不存在违规转租、转借不道德的，应该及时展开责备、缺失；对不肯修正或责备排查两次后仍违规转租、转借的，可依照合约中止出租关系，交还房屋。
不准直管公房使用权交易。承租人交还使用权获得货币补偿意见明确提出，推展核心区历史文化街区平房拆迁和修葺。
有序前进平房直管公房申请人式拆迁。希望承租人强迫交还直管公房使用权；承租人申请人交还直管公房使用权并由经营管理单位交还的，经营管理单位必要给与承租人货币补偿。承租人交还使用权后，可以申请人出售区政府获取的共计产权房或租用公租房，符合条件的优先配售配租。东城、西城区政府可综合考虑到区域规划、工作计划、申请人拆迁居民的住房艰难情况等因素，确认申请人拆迁家庭拆迁顺序。
东城、西城区政府制订希望承租人旋转移位到其他院落直管公房居住于的涉及政策，实行整院拆迁和修缮。提高自建房内居民居住于条件意见具体，对已完成拆迁的房屋，经营管理单位不应及时完全恢复胡同四合院原先布局，拆毁违法建设，完备公共服务设施，提高居住于环境。
具备条件的房屋或院落，依据维护规划及涉及导则，经批准后可必要利用地下空间，极力杜绝私凿内乱辟。经营管理单位要在合乎大城功能定位和城市规划的前提下，对已完成恢复性修筑的房屋展开合理经营利用。提高长年居住于在自建房内居民的居住于条件。对长年居住于在自建房内，有本市户籍，本人及未婚和未成年子女在本市无月住房，强迫拆毁自建房并将户口迁离的，可由区政府必要配租公租房。
历史文化街区的自管公房单位与涉及区政府协商接管自管公房产权并转化成为直管公房后，其承租人强迫拆迁或旋转移位的，可按照上述政策办理。
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